Szukaj
Ankieta

Ulubione dodatki w domu?

Wyniki

Loading ... Loading ...
Kalendarz
    Październik 2017
    P W Ś C P S N
    « Lut    
     1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    3031  
Pomysły
    Od jakiegoś czasu przygotowuję się do wprowadzenia do nowego lokum. Jednym z podstawowych problemów jaki mam to kwestia dotycząca aranżacji wnętrza. Pierwsza myśl jak przyszła mi do głowy to zatrudnienie projektanta. Jednak gdy dowiedziałem się jakie ceny życzą sobie tacy ludzie, postanowiłem najpierw poszukać rozwiązania na własną rękę. Mieszkanie nie jest duże bo stanowi część parterową domu jednorodzinnego. Główne pomieszczenie ma około 25 metrów i jest to salon połączony z kuchnią. W dalszej części jest przedpokój i dwie łazienki. Całe zamieszanie skupia się przede wszystkim na salonie. Łazienki to kolejny etap na który finansowo trzeba się mocniej przygotować. Po wstępnym zaprojektowaniu wnętrza przyszedł czas na zadbanie o akcesoria. Na rynku jest masa firm, które oferują klientom ciekawe rozwiązania by mieszkało się jeszcze przyjemniej. Z racji tego, że jedna ze ścian jest w kamieniu postanowiłem oświetlić ją żarówkami typu led. Jest to o tyle ciekawe rozwiązanie, że daje możliwość podświetlenia w kilku kolorach. W zależności do tego jaki klimat chcemy uzyskać do dyspozycji mamy światło czerwone, zielone, niebieskie, białe. Elementem wykończeniowym, który doda jeszcze więcej ciepła jest dywan. Wszystko zachowane w ciepłych kolorach i włochaty dywan sprawia, że do domu wraca się z przyjemnością.

    Osobiście jestem zwolennikiem feng shui i w moich czterech kątach nie zabrakło elementów kultury wschodniej. Sporo czytałem o całej idei i muszę z ręką na sercu stwierdzić, że ta filozofia potrafi znacznie pomóc w aranżacji wnętrza by było przyjazne i przytulne. Akcesoria kuchenne są również ważnym elementem. Warto zadbać o dobrą zastawę. Jedna z największych sieci meblowych na świecie ma w swojej ofercie znakomite rozwiązania. Dodatkowo jest to w cenie na która każdy może sobie pozwolić. Pamiętajmy, że do uzyskania ciekawego efektu i stworzeniu wyjątkowego klimatu w naszych czterech kątach, wcale wiele nie potrzeba. Wystarczy zainspirować się innymi projektami i nie przesadzić ze zbyt dużą ilością akcesoriów.

Archiwum kategorii ‘Budujemy i remontujemy’

Czy remont musi się ciągnąć w nieskończoność?

1Odpowiedź na to pytanie jest jednoznaczna. Oczywiście nie musi się on ciągnąć w nieskończoność. Jednak aby tak się nie stało musimy wykonać szereg czynności aby ten remont skrócić na ile tylko się da. Pierwszą najważniejszą czynnością o jakiej musi pamiętać to bardzo szczegółowy plan tego co dokładnie chcemy wymienić. Czy będą to tylko meble i wyposażenie. Czy też będzie wymiana całego sprzętu RTV. Czy też planujemy generalny remont. Jeżeli już podejmiemy decyzję jaki rodzaj remontu chcemy wykonać. Nie pozostaje nic innego jak nasz szczegółowy plan zapisać na kartce. Krok po kroku co potrzebujemy. Ja osobiście się nauczyłem po ostatnim remoncie, który wykonywałem. Co chwilę musiałem jeździć do sklepu. Cały czas czegoś brakowało i czegoś za mało kupiłem albo też zapomniałem kupić. Bardzo dużo rzeczy oczywiście nie da się przewidzieć. Jednak taka lista jest w stanie zaoszczędzić i czas i pieniądze. Kolejna sprawa jeżeli chcemy zaoszczędzić nie sugerujmy się tym aby wykonać remont samodzielnie jeżeli na tym się nie znamy.

Poniesiemy przez to duże większe koszty. Dużo materiału możemy przez niewiedzę zmarnować. Dołożenie na początku do remontu jest dużo lepsze. Ponieważ na początku wydaje nam się, że robiąc coś samemu zrobimy to taniej. Nic bardziej mylnego. Kolejną rzeczą o której musimy pamiętać to nie kupowanie produktów gorszej jakości. Dlaczego? Odpowiedź jest bardzo prosta te tańsze produkty są gorszej jakości to jest raz, dwa są mniej wydajne. Szpachla, farba itd… To są produkty do których warto jest dołożyć co przełoży się na oszczędność. Pamiętajmy, że jeżeli decydujemy się na ekipę remontową. Wybierajmy fachowców z polecenia. Nie szukajmy nigdy ich na własną rękę. Ciężko jest po wyglądzie czy rozmowie stwierdzić, że ktoś daną usługę wykona profesjonalnie. Jest na rynku bardzo dużo firm, które nie powinny wykonywać takich remontów. Jednak nie jesteśmy w stanie im tego zabronić. Jeżeli będziemy pamiętać o tych wszystkich aspektach jestem w stanie zagwarantować oszczędność czasu i pieniędzy.

Budowa i remont domu

Nasz nowy dom, wymarzone M – podjęliśmy decyzje o budowie lub zakupie co dalej? Najczęściej nie dysponujemy odpowiednio dużym zapleczem finansowym, aby bez żadnej pomocy zrealizować nasze marzenie. W pierwszej kolejności czeka nas gehenna zdobywania kredytu. Już na wstępie banki odrzucą większość wniosków, muszą dbać o swoje interesy i bezpieczeństwo powierzonych im kapitałów. Od kilku lat to jest od początku ogólnoświatowego kryzysu dostęp do łatwych i tanich kredytów został odcięty. W tej chwili nasz wniosek musi mieć bardzo mocne podstawy finansowe, ponoć odrzucane są wnioski młodych rodzin zarabiających łącznie 11 tysięcy złotych, a wnioskujących o kredyt w wysokości 250 tysięcy złotych. Powód odmowy? Brak odpowiedniego zabezpieczenia kredytu, zbyt niskie zarobki. Ba, ale ich dochody w większej części Polski uznalibyśmy za wysokie więc o co tu chodzi? To temat rzeka, ale napisano już o tym bardzo wiele, w tym miejscu nie skupiamy się na szczegółach, raczej sygnalizujemy problemy. Jeżeli zdobędziemy już odpowiednie fundusze wydawałoby się że teraz będzie „z górki”, nic bardziej błędnego! Dopiero teraz przed nami kolejne, większe problemy.

Najpierw urzędy, w nich nic nie można załatwić od ręki, jesteśmy pokornymi petentami a jeżeli nie to urzędnicy znajdą sposób aby nas „utemperować”, to kolejny temat rzeka biurokracja w Polsce jest iście bizantyjska. Jeżeli szczęśliwie przebrniemy ten etap zaczynamy budowę, ewentualnie remont, oczywiście jeżeli zatrudniliśmy odpowiednią ekipę budowlaną. Na tym rynku najlepiej skorzystać z doświadczeń innych, szczęściarzy którzy już ukończyli swoje domy. Wybieramy firmę budowlaną na podstawie polecenia wspomnianych powyżej szczęściarzy. W każdym przypadku spisujemy bardzo konkretną umowę z wykonawcą, w której jasno i szczegółowo określamy wzajemne odpowiedzialność i zobowiązania. Jeżeli wykonawca nie chce zawrzeć takiej umowy lepiej z niego zrezygnować na tym etapie, niż później przez długie lata rozpaczać. Zatrudniamy również kompetentnego inspektora nadzoru – nigdy takiego którego próbuje nam narzucić wykonawca.

 

Jak wyremontować mieszkanie

40Przed takim pytaniem staje bardzo wiele osób. Sam pamiętam okres w którym postanowiłem wyremontować swoje mieszkanie. W tym celu odwiedziłem miejsce w którym na pewno znajdę jakieś przydatne informacje czyli internet. Od czego zacząć? Remont to poważna sprawa i nie można do niej podejść obojętnie. To nie jest przemeblowanie tylko generalny remont swojego lokum. Po znalezieniu kilku wartościowych informacji zadzwoniłem do kilku znajomych, którzy siedzą w tej branży i zadeklarowali swoja pomoc. Teraz są czasy w których większość dobrych fachowców postanowiła wyemigrować za lepszym życiem i najefektywniejszym sposobem na znalezienie uczciwego pracownika jest droga poleceń. Nie miałem zamiaru zabierać się za to samodzielnie. Skoro, tak czy inaczej musiałbym wydać pieniądze na materiały to głupota by było gdybym je zmarnował swoim nieudolnym działaniem. Oczywiście problemu nie będą mieli Ci, którzy już to kiedyś robili lub pracują na co dzień w tym charakterze. Już raz postanowiłem położyć tapetę w swoim pokoju.

Do pomocy zatrudniłem swojego tatę, żeby było taniej. To nie był dobry pomysł mimo tego, że w finalnym efekcie praca została dobrze zrobiona. Straconych nerwów jednak nikt mi nie wróci a czas którym zrobili by to profesjonaliści pewnie byłby o połowę krótszy. Wniosek jest bardzo prostu. Lepiej zlecić remont komuś kto się na tym zna. Najlepiej drogą poleceń. Być może nie zaoszczędzimy tyle pieniędzy ile chcemy ale mamy pewność, że praca zostanie zrobiona na czas i na najwyższym poziomie. W tym czasie lepiej jak skupimy się na zarabianiu pieniędzy i na zdrowie nam to wyjdzie. Wychodzę z założenia, że skoro ktoś zajął się taką pracą, to po to by zarabiać pieniądze. Gdyby każdy decydował się na samodzielne robienie wszystkiego to nie inni ludzie byli by nie potrzebni a to koncepcja, która generalnie nie ma większego sensu. Ostatnim ogromnym plusem jest to, że przy takim remoncie narażeni jesteśmy na uszczerbek na naszym zdrowiu. Poklejone ręce, zapylone oczy i bolące plecy to rzeczy, które powinny przekonać każdego do zatrudnienia fachowca.

Podstawowe prace wykończeniowe

Kiedy decydujemy się na zakup mieszkania od dewelopera musimy liczyć się z tym, że będzie ono wymagało wykończenia. Z reguły w takich mieszkaniach na ścianach położony jest jedynie tynk, a podłogi są betonowe. Z jednej strony daje nam to możliwość samodzielnej aranżacji wnętrza – każde pomieszczenie będzie wykończone wg naszego pomysłu. Jednakże wiąże się to z długimi godzinami spędzonymi na nadzorowaniu prac wykończeniowych.
Prace wykończeniowe możemy wykonać samodzielnie, jednakże takie rozwiązanie sprawdzi się tylko wtedy, gdy mamy jako takie pojęcie o pracach takich jak kładzenie kafelków, malowanie czy tapetowanie. Dla oszczędzenia sobie nerwów i szybszego ukończenia remontu warto zatrudnić fachowców, którzy wykonają wszystkie prace za nas. Najlepiej wybrać ekipę remontową, która wykona kompleksowo wszystkie prace związane z wykończeniem mieszkania. Takie rozwiązanie jest o wiele tańsze niż wynajmowanie fachowca do każdej z prac osobno. Oprócz pieniędzy zaoszczędzimy też sporo czasu, gdyż po zakończeniu jednej rzeczy, osoby zatrudnione przez wynajętą firmę przechodzą do kolejnej.

Tak czy inaczej prace remontowo-wykonczeniowe niosą za sobą duże koszty. Wszystkie materiały należy kupić z odpowiednim zapasem, tak by nie trzeba było co chwila jeździć do marketu budowlanego.
Oczywiście remont można rozłożyć w czasie i najpierw wykonać tylko prace, których wykonanie jest niezbędne do tego by zamieszkać w nowym mieszkaniu. Wśród takich prac należy wymienić przede wszystkim podłączanie sanitariatów oraz wszelkie prace hydrauliczne. Kolejnym elementem, który trzeba wykończyć przed zamieszkaniem są podłogi. Najpopularniejsze są teraz panele i parkiet. Zaś w pomieszczeniach takich jak łazienka czy kuchnia w dalszym ciągu niezastąpione są kafelki. Przed zamieszkaniem warto też wykończyć ściany, czyli położyć gładzie i podmalować. Z czasem, kiedy środki finansowe pozwolą nam na wykonanie pozostałych prac można na ścianach położyć tapetę lub pomalować je na dowolny kolor, który będzie komponował się z wystrojem wnętrza.

Zmiana układu pomieszczeń w mieszkaniu

4Niewielu z nas może pozwolić sobie na zakup idealnego mieszkania. Często właśnie z uwagi na ograniczone środki finansowe zmuszeni jesteśmy kupować mieszkania, które daleko odbiegają od wyobrażeń. Niejednokrotnie zdarza się tak, że głównym problemem w mieszkaniach kupowanych z rynku wtórnego jest nieodpowiedni układ pomieszczeń – na przykład kuchnia jest zbyt mała lub korytarz za wąski, bądź też, któryś z pokoi jest za duży i bez problemu można było by z niego zrobić dwa. Modernizacja mieszkania, tak by odpowiadało ono w pełni potrzebom właścicieli może okazać się stosunkowo prosta, choć będzie wymagała załatwienia kilku formalności. Chodzi oczywiście o przesunięcie, dobudowanie lub też całkowite usunięcie ścian działowych budynku. Ściany działowe nie są głównym elementem konstrukcyjnym budynku, więc często ich układ jest zmieniany przez właścicieli mieszkań. Rzecz jasna do takich prac potrzebne jest zezwolenie, ze starostwa i od właściciela budynku, jednak nawet jeśli zdecydujemy się na samodzielne prace można liczyć na łagodne potraktowanie ze strony tych organów. Inaczej sprawa wygląda, jeśli chodzi o ściany nośne budynku, w tym przypadku, jeżeli przed planowanymi pracami remontowymi nie dostaniemy zezwolenia, wszelkie zmiany zostaną potraktowane jako samowolka budowlana.
Nie zawsze trzeba wyburzać całą ścianę. Na przykład, aby kuchnia stała się bardziej przestrzenna można ją „otworzyć” usuwając drzwi i poszerzając wejście. Kiedy kuchnia jest naprawdę mała można zdecydować się na całkowite usunięcie ściany – powstanie w ten sposób aneks kuchenny.
W starszych mieszkaniach problemem są często za duże pomieszczenia, niekiedy brak łazienki. Wówczas koniecznym okazuje się postawienie ścianek działowych. O ile przy wydzielaniu łazienki z innego pomieszczenia musimy postawić tradycyjne ściany działowe, o tyle przy rozdzielaniu pokojów możemy pokusić się o inne rozwiązania. Ciekawym pomysłem jest postawienie ścianki działowej z luksferów, gdyż nadaje ona dodatkowo charakter dekoracyjny mieszkaniu. Równie interesująco wyglądać będzie „ściana” z tafli ręcznie malowanego, hartowanego szkła.